1. Descripción de la Empresa. LuxuryEstate fue fundada en noviembre de 2011. Forma parte de una red de portales propiedad de Luxury Media Group, y aunque opera de forma independiente, se beneficia de asociaciones con otras marcas inmobiliarias y de lujo de prestigio que ayudan a ampliar su alcance dentro del mercado global de lujo.

2. Alcance y Audiencia. LuxuryEstate atrae alrededor de 1.15 millones de visitas mensuales con una audiencia mayoritariamente alemana (14%), francesa (12%), española (11%), brasileña (9%), italiana (7%), estadounidense, británica y canadiense.

Con más de 250,000 anuncios de lujo en más de 120 países, LuxuryEstate cuenta con una amplia audiencia internacional, dirigida a compradores adinerados, inversores y profesionales inmobiliarios. La audiencia de la plataforma está compuesta principalmente por individuos de alto poder adquisitivo enfocados en propiedades premium. Su alcance global atrae tanto a compradores locales como internacionales, lo que la convierte en un actor clave en el mercado inmobiliario de lujo.

Debido a que LuxuryEstate tiene una audiencia global, es difícil estimar qué porcentaje de tráfico corresponde a cada uno de los países en su plataforma. Sin embargo, al observar su página de inicio, es evidente que la mayor atención se centra en España, Francia, Italia, Portugal, Estados Unidos y Brasil.
Para obtener una mejor idea, puedes consultar el total de anuncios de propiedades por cada país: 96.000 propiedades en España, 76.000 propiedades en Portugal, 74.000 propiedades en Francia, 15.000 propiedades en Italia, 54.000 propiedades en Estados Unidos, y 10.000 propiedades en Brasil. Esto te ayudará a determinar dónde se concentra la mayor atención del mercado y qué países generarán potencialmente el mayor volumen de leads de compradores de lujo.

Para los agentes inmobiliarios españoles, es interesante notar que la mayoría de las viviendas de lujo en España están listadas en la provincia de Málaga con 27.000 viviendas y en la provincia de Alicante con 21.436 viviendas. Después de estas, tenemos 8600 viviendas en las Islas Baleares, y 7000 en la provincia de Barcelona.

3. Precios. LuxuryEstate opera principalmente con un modelo de suscripción para agencias inmobiliarias, ofreciendo diferentes paquetes según el número de anuncios requeridos y el número de posiciones destacadas de anuncios.

Los paquetes básicos comienzan alrededor de €200 a €300, y dependiendo de la cantidad de posiciones de anuncios Elite, Prestige o Premium que desees, los precios pueden aumentar rápidamente. Los anuncios Elite se posicionan en la parte superior de las páginas web, seguido de los anuncios Prestige, Premium y luego los anuncios básicos al final, después de todos los anuncios pagados. Puedes comprar más anuncios pagados para colocar más de tus anuncios en la parte superior de un área.
Ten en cuenta que las ubicaciones de alto valor generalmente tienen una fuerte competencia entre las agencias inmobiliarias, por lo que en la mayoría de los casos necesitarás presupuestar alrededor del doble o triple de tu costo básico para obtener algunos buenos leads cada mes.

4. Competidores. Los principales competidores de LuxuryEstate son Idealista, Kyero, y varios motores de búsqueda inmobiliarios internacionales como Rightmove, Properstar, y Greenacres.

Aquí en ImmoEdge llevamos más de 15 años trabajando con los principales portales inmobiliarios de España. Entendemos cómo obtener el máximo rendimiento de cada portal y cómo reducir tus gastos. Sabemos qué estrategias pagadas funcionan y cómo mejorar tu generación de leads. Contáctanos aquí, o echa un vistazo a nuestros servicios de marketing digital inmobiliario en España aquí.

Alcance Global. LuxuryEstate ofrece un alcance extenso, cubriendo más de 120 países, lo que permite que los anuncios ganen visibilidad entre individuos de alto poder adquisitivo en todo el mundo.

Compradores Acomodados. La plataforma atrae a individuos de alto poder adquisitivo, lo que constituye un segmento clave para las agencias que trabajan con propiedades de lujo.

Flexibilidad Lingüística. Puedes traducir tus anuncios a 16 idiomas diferentes, lo que facilita llegar a compradores internacionales y mejora la visibilidad en nuevos mercados.

Servicio y Herramientas. Las herramientas para gestionar anuncios y resaltar propiedades clave para maximizar su alcance son de las más fáciles de usar entre todos los portales inmobiliarios.

Altos Costos Publicitarios. Publicitar en LuxuryEstate puede ser costoso, especialmente para agencias más pequeñas. Puede que sea necesario publicitar con paquetes premium durante todo un año para ver un aumento significativo en los leads y el retorno de inversión en relación con el costo del marketing.

Alta Competencia. A diferencia de otros portales nacionales de propiedades, que obtienen la mayoría de sus leads de ubicaciones muy específicas, los leads de LuxuryEstate también pueden generarse a partir de búsquedas regionales más amplias. Esto significa que muchos de tus anuncios premium se colocan junto a otras propiedades premium de todo el mundo, lo que puede dificultar que las agencias que se enfocan en compradores de lujo de nicho se destaquen. Además, generalmente se requiere más educación para el comprador, y puede haber un largo tiempo de espera desde el contacto inicial hasta la compra.