A Place in the Sun is een zeer bekende naam geworden in het Verenigd Koninkrijk voor iedereen die op zoek is naar vastgoed in het buitenland. Het biedt tv-programma’s die kopers verbinden met internationale vastgoedmogelijkheden. Dit populaire programma vormde de basis voor zowel hun vastgoedportaal als internationale beurzen, waar potentiële huiseigenaren vol vertrouwen wereldwijde vastgoedmarkten kunnen verkennen. Echter, de effectiviteit van hun diensten en de ervaringen van gebruikers van het platform lopen uiteen.

1. Bedrijfsomschrijving. A Place in the Sun begon in 2000 als een Brits tv-programma op Channel 4, gericht op het helpen van Britse burgers bij het vinden van vastgoed in het buitenland (voornamelijk in Spanje in die tijd). Sindsdien is het merk aanzienlijk gegroeid en biedt het nu een scala aan diensten, waaronder een vastgoedportaal, een magazine, live evenementen en online gidsen voor het kopen van vastgoed in het buitenland.

2. Filialen en Afgeleiden. A Place in the Sun is uitgegroeid tot meer dan alleen een tv-programma, met diverse filialen zoals een zusterwebsite, een tijdschrift en live evenementen (zoals de “A Place in the Sun Live” beurzen in steden als Londen, Birmingham en Manchester), waar kopers en verkopers direct met elkaar in contact kunnen komen.

Afgeleiden: A Place in The Sun: Winter Sun, A Place in The Sun: Summer Sun, A Place in The Sun: Home or Away, A Place in France, A Place in Greece, A Place in Spain, A Million Pound Place in The Sun, A Place in The Sun: Home or USA.

3. Bereik en Publiek. De website ontvangt ongeveer 500.000 maandelijkse bezoekers (ongeveer 40% van Kyero en thinkSpain), en de evenementen die ze in het Verenigd Koninkrijk organiseren trekken duizenden bezoekers.

Het merk richt zich voornamelijk op een Brits publiek, maar heeft een brede internationale focus, met populaire bestemmingen voor Britse expats zoals Spanje, Frankrijk, Portugal, Italië en Florida. Naast het tv-programma omvat het aanbod een vastgoedportaal met ongeveer 100.000 eigendommen, evenals gedetailleerde landengidsen en artikelen over vastgoed kopen, verhuizen en markttrends.

Het gemiddelde budget van kopers ligt tussen de €150.000 en €250.000, en om deze reden zijn potentiële klanten in Spanje vaak gericht op lagere prijsklassen. Het geografisch belang ligt voornamelijk in de zuidelijke provincies van Spanje en het binnenland, waar vastgoed betaalbaarder is.

Kan A Place in The Sun voldoende leads genereren voor een makelaarskantoor in Spanje? Het Britse aandeel in de markt voor buitenlandse kopers in Spanje daalt elk jaar (van ongeveer 22% in 2016 tot 8% in 2024). Dit is een belangrijke overweging, omdat de meeste bezoekers van hun website uit het Verenigd Koninkrijk komen. Terwijl andere vastgoedportalen zoals Kyero en thinkSpain zich hebben aangepast om een breder Europees publiek aan te trekken, heeft A Place in The Sun dit niet gedaan. Hun website is alleen beschikbaar in twee talen: Engels en Frans. Bovendien is het websiteverkeer van 500.000 maandelijkse bezoekers verdeeld over Cyprus, Frankrijk, .

Uitgebreid Bereik en Zichtbaarheid. Sommige makelaars waarderen de aanzienlijke zichtbaarheid van het platform onder Britse kopers, vooral degenen die op zoek zijn naar vakantiewoningen of pensioenwoningen in Spanje.
De combinatie van verschillende advertentieopties, waaronder premium vermeldingen, e-mailcampagnes en banneradvertenties, helpt makelaars om een breder publiek te bereiken.

Serieuze Potentiële Klanten. Veel makelaars die deelnemen aan de live-evenementen van A Place in the Sun melden dat ze serieuze potentiële klanten ontvangen die geïnteresseerd zijn in het kopen van vastgoed, en niet slechts nieuwsgierige bezoekers.

Hoge Concurrentie en Dure Premiumdiensten. Het is zeer waarschijnlijk dat je extra moet betalen voor premiumvermeldingen om op te vallen, vanwege de hoge verzadiging van makelaars en het lage zoekvolume. Premiumdiensten worden als enigszins effectief beschouwd (afhankelijk van de regio), maar ze zijn duur, wat een uitdaging kan zijn voor kleinere makelaars en vragen oproept over de ROI.

Lage Conversie van Potentiële Klanten. Hoewel het platform goede zichtbaarheid biedt in bepaalde regio’s van Spanje (met name de zuidelijke en zuidoostelijke kustgebieden), kan de conversieratio van leads naar daadwerkelijke verkopen variëren afhankelijk van de regio en het type vastgoed. Bovendien zijn veel makelaars ontevreden over het aantal gegenereerde leads, waardoor het platform niet als een levensvatbare optie wordt gezien om een consistente verkooptrechter te onderhouden.

Beperkte Europese Bereik. Makelaars hebben aangegeven dat A Place in the Sun, vergeleken met vastgoedzoekmachines zoals Idealista, Kyero, thinkSpain en Greenacres, zich uitsluitend richt op de Britse markt en veel meer moet doen om continentale Europese klanten aan te trekken.