1. Descripción General de la Empresa. Fundada en 2004, Green-Acres tiene su sede en París, Francia, y se ha convertido en un actor clave en el mercado inmobiliario europeo. La empresa opera en varios países europeos, incluidos España, Portugal, Francia, Italia, Grecia, así como en Israel y los Emiratos Árabes Unidos. Ofrecen principalmente propiedades de reventa en diversas ubicaciones, desde el Algarve hasta ciudades como Málaga y Florencia.

2. Filiales. Green-Acres ha desarrollado una red propia de portales inmobiliarios, incluyendo Green-Acres Francia, Portugal, Italia, España, Grecia, Israel y los Emiratos Árabes Unidos. La mayor parte de su tráfico proviene de green-acres.fr (Francia) con 1,4 millones de visitas mensuales, seguido de Green-Acres España con 360 mil visitas mensuales, Portugal con 310 mil, Italia con 300 mil y Grecia con 200 mil.

3. Colaboraciones. Green-Acres colabora con 15 portales inmobiliarios líderes para mostrar los listados de sus clientes en Europa, Asia, Australasia y los EE. UU. Estos incluyen Trovit, Mitula, Housing.com, ThinkofLiving, athome.lu, Realtor.com, Immoregion.fr, iProperty, Proptiger, Makaan, athome.de, Squarefoot, Rumah123 y Realestate.com.au.

4. Alcance y Audiencia. La marca atrae aproximadamente 2.5 millones de visitantes mensuales desde sus sitios web europeos, y a través de sus portales colaboradores probablemente envían varios millones más a los listados de sus clientes.

Para España, la marca atrae una audiencia principalmente europea desde sus activos (22% España, 18% Francia, 14% Noruega, 7% Reino Unido, 6% Italia, 6% Bélgica, 6% Países Bajos, 5% Alemania), mientras que sus colaboraciones amplían el alcance a audiencias internacionales de Asia, Australasia y América del Norte.

La audiencia europea de Green-Acres está compuesta principalmente por personas de 45 a 64 años que buscan casas de retiro, viviendas vacacionales o propiedades de inversión. El presupuesto promedio para compradores en España varía según la ubicación y el tipo de propiedad. Para propiedades en áreas populares como la Costa Blanca, la Costa del Sol o las Islas Baleares, los presupuestos oscilan entre los €200,000 y €600,000, mientras que las búsquedas de propiedades de lujo en lugares exclusivos como Madrid, Barcelona o zonas costeras como la Costa Blanca Norte y la costa de Málaga pueden superar los €1 millón.

La mayor parte del tráfico generado por sus cinco portales europeos proviene de fuentes directas y referencias, lo que demuestra la popularidad de la marca en Europa, además de algo de tráfico proveniente de motores de búsqueda y redes sociales.

¿Puede Green-Acres generar un flujo constante de clientes compradores valiosos para su agencia inmobiliaria en España? La mejor opción para Green-Acres son las agencias inmobiliarias que se enfocan en compradores internacionales que buscan segundas residencias, propiedades de retiro o inversiones, especialmente en áreas costeras deseables como la Costa Blanca, la Costa del Sol, las Islas Baleares, y también en las principales ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Alicante. La red combinada de Green-Acres también atrae una cantidad sustancial de visitantes mensuales, aumentando así la probabilidad de generar clientes potenciales consistentes.

5. Competidores. Los principales competidores de Green-Acres son Idealista, thinkSpain, Kyero y varios motores de búsqueda inmobiliarios internacionales, incluyendo Rightmove, Properstar y LuxuryEstate.

6. Costos de Publicidad. Green-Acres, al igual que la mayoría de los portales inmobiliarios, ofrece un paquete de suscripción mensual. Sin embargo, se diferencian en que cobran por cliente potencial generado.

También puede optar por varios paquetes premium que aumentan su exposición europea e internacional, además de la segmentación geográfica para dirigirse a compradores más adinerados de ciertos países.

En ImmoEdge llevamos más de 15 años trabajando con los principales portales inmobiliarios de España. Sabemos cómo maximizar el retorno de cada portal y cómo reducir sus gastos. Conocemos las estrategias pagadas que funcionan y cómo mejorar la generación de clientes potenciales. Póngase en contacto con nosotros aquí, o eche un vistazo a nuestros servicios de marketing digital inmobiliario en España aquí.

Alcance Internacional Amplio. Green-Acres ofrece una amplia audiencia internacional, particularmente entre los compradores europeos interesados en segundas viviendas. Parece haber menos superposición de compradores en comparación con otros portales inmobiliarios en España. Las agencias inmobiliarias a menudo logran conectarse con compradores extranjeros, especialmente aquellos de Francia, el Reino Unido, Bélgica y los Países Bajos, a través de la plataforma.

Asequibilidad. En comparación con competidores más grandes como Idealista o Rightmove, las agencias encuentran que Green-Acres es un poco más rentable, especialmente para aquellas que buscan una audiencia internacional. La estructura de precios de la plataforma parece ofrecer una buena relación calidad-precio para agencias más pequeñas o aquellas que operan en mercados de nicho.

Clientes Potenciales Dirigidos. El enfoque de la plataforma es claro: compradores de segundas viviendas (especialmente casas de vacaciones o propiedades de inversión). Esto ayuda a los agentes a atraer un mayor número de clientes potenciales serios y de mayor valor. Muchas agencias comentan que la mayoría de las consultas de Green-Acres provienen de clientes internacionales bien calificados y listos para comprar.

Plataforma Multilingüe Fácil de Usar. Green-Acres ofrece una interfaz simple para cargar y gestionar listados que incluyen opciones multilingües para atender a una audiencia internacional, sin que las agencias tengan que invertir en esfuerzos de marketing separados para cada país.

Exposición Limitada en Comparación con Portales Más Grandes. Algunas agencias mencionan que el nivel de tráfico y consultas es menor en comparación con portales más grandes como Idealista o Rightmove. Para algunas agencias (y especialmente aquellas en categorías de nicho) que buscan un mayor volumen de clientes potenciales, Green-Acres se considera una herramienta secundaria de listados en lugar de la fuente principal para la generación de clientes.

Interés Limitado en Ciertas Regiones. Las agencias que trabajan en áreas más pequeñas o de nicho en España pueden encontrar que Green-Acres no genera el mismo nivel de interés que en mercados más establecidos como la Costa Blanca o la Costa del Sol. Aquellas enfocadas en áreas rurales más pequeñas pueden experimentar menos clientes potenciales en comparación con agencias que se dirigen a destinos vacacionales conocidos.

Menos Datos o Herramientas Útiles. En comparación con algunos de los competidores más grandes, algunas agencias pueden sentir que Green-Acres carece de herramientas de marketing avanzadas y análisis de datos. Aunque la plataforma es fácil de usar, podría no ofrecer el mismo nivel de informes y personalización que algunas agencias inmobiliarias en áreas más concurridas de España necesitan para sus estrategias de marketing.