1. Descripción de la empresa. Lanzado en 2003, thinkSpain atiende a una audiencia internacional, enfocándose especialmente en expatriados y extranjeros interesados en reubicarse, invertir o comprar propiedades en España.

2. Filiales. EyeOnSpain atrae alrededor de 180 mil visitas mensuales provenientes de contenido relacionado con noticias de España, estilo de vida, reubicación y un foro comunitario que discute la vida en España.

3. Precios. Los paquetes de suscripción varían en función de la cantidad de propiedades y anuncios destacados requeridos. Las tarifas mensuales varían de €30 a €150 para paquetes básicos (que van de 50 a 1000 propiedades), mientras que 10 posiciones destacadas No.1 agregarán otros €200 al total. A veces, promocionan ofertas introductorias a precios reducidos para agencias que deseen probar la plataforma. Esto parece justo, y creo que otros portales deberían adoptar una estrategia similar.

Dado que thinkSpain y especialmente EyeOnSpain no operan como portales inmobiliarios tradicionales, es importante señalar que ofrecen otras oportunidades publicitarias para empresas que se dirigen a expatriados o personas interesadas en mudarse a España. Esto incluye banners, publicidad destacada y marketing por correo electrónico. El aspecto comunitario de thinkSpain y EyeOnSpain crea una audiencia más comprometida, lo que probablemente genere leads de mayor calidad para los anunciantes enfocados en clientes expatriados a largo plazo. Puede ser una decisión sabia no solo promocionar tus propiedades, sino también tu marca.

4. Alcance y audiencia. thinkSpain atrae alrededor de 1,1 millones de visitas mensuales, además de 180 mil visitas adicionales de EyeOnSpain, que es aproximadamente el mismo tráfico que Kyero. Vale la pena considerar que un gran porcentaje del tráfico de thinkSpain no proviene de búsquedas relacionadas con propiedades, sino de su contenido sobre la vida en España. Es cierto que se puede esperar una mejor calidad de leads de una búsqueda inmobiliaria más enfocada, pero también vale la pena considerar que, debido a su contenido de reubicación, estilo de vida y noticias en 13 idiomas diferentes, thinkSpain logra llegar a una audiencia más diversa que la mayoría de los otros portales inmobiliarios en España. Esta distinción es importante porque muchos de los principales portales inmobiliarios tienden a atraer audiencias superpuestas, lo que a veces puede hacer que la publicidad y la generación de leads de una agencia sean menos efectivas.

Audiencia de thinkSpain: 35 % España, 13 % Reino Unido, 12 % Alemania, 8 % Suecia, 5 % Francia.

5. Competidores. Los principales competidores de thinkSpain son Idealista, Kyero, SpainHouses, Place in the Sun y varios motores de búsqueda inmobiliarios internacionales, incluyendo Rightmove, Properstar y Greenacres.

En ImmoEdge, hemos estado colaborando con los principales portales inmobiliarios de España durante más de 15 años. Nuestra experiencia nos permite ayudarte a maximizar los retornos de cada plataforma mientras minimizamos los costos. Tenemos un conocimiento profundo de qué estrategias pagadas generan resultados y cómo mejorar eficazmente tus esfuerzos de generación de leads. Contáctanos aquí, o echa un vistazo a nuestros servicios de marketing digital inmobiliario en España aquí.

Alcance Internacional. Muchas agencias inmobiliarias se sienten atraídas por la diversa audiencia internacional de ThinkSpain, con compradores de países como el Reino Unido, Alemania, Francia, los Países Bajos, Bélgica y otras partes de Europa. Este amplio alcance ayuda a las agencias a conectarse con un mayor número de compradores potenciales, especialmente aquellos interesados en adquirir viviendas vacacionales o mudarse a España.

Soporte Multilingüe. ThinkSpain ofrece anuncios inmobiliarios y contenido en 13 idiomas europeos, lo que es una ventaja significativa para las agencias que buscan atraer a clientes internacionales. Esto facilita a los agentes la comercialización de propiedades a clientes no hispanohablantes sin tener que invertir en sus propios servicios de traducción.

Calidad de Leads. Algunos agentes inmobiliarios creen que los leads de ThinkSpain tienden a ser de mayor calidad, ya que los usuarios que interactúan con la plataforma suelen tener un interés genuino en comprar propiedades en España, especialmente en lo que respecta a mudanzas o segundas viviendas.

Atención al Cliente. El equipo de atención al cliente de ThinkSpain es generalmente muy útil y ofrece orientación sobre cómo optimizar los anuncios, gestionar las consultas y solucionar problemas técnicos en la plataforma.

Cantidad de Leads. Aunque la calidad de los leads generalmente se considera buena, algunas agencias informan que el volumen de leads es inferior en comparación con otros portales como Idealista, Kyero, Rightmove y ListGlobally. Esto puede ser una preocupación para las agencias que dependen de generar grandes cantidades de consultas para mantener su proceso de ventas.

Sobre saturación. Las zonas costeras populares, conocidas como puntos calientes para los extranjeros que buscan comprar viviendas en España, tienden a estar sobresaturadas con anuncios inmobiliarios. Puede ser difícil atraer una cantidad decente de leads, incluso pagando más por anuncios destacados.

Dependencia excesiva de los mercados expatriados. Algunas agencias observan que la audiencia principal de ThinkSpain está compuesta por expatriados y compradores internacionales, lo que puede limitar su efectividad para agencias centradas en compradores locales españoles o propiedades de inversión destinadas al mercado nacional.

Públicos superpuestos. ThinkSpain comparte parte de su audiencia con otras plataformas centradas en expatriados, como Kyero, EyeOnSpain o Rightmove Overseas. Algunas agencias sienten que los mismos usuarios están consultando varios portales, lo que provoca una superposición en la clientela, reduciendo la exclusividad o singularidad de los leads generados a través de ThinkSpain. (Por supuesto, lo mismo puede decirse de Kyero y Rightmove.)

Problemas técnicos. Ocasionalmente, el sitio experimenta pequeños problemas técnicos, como tiempos de carga lentos o fallos al cargar o actualizar los anuncios inmobiliarios. Aunque estos problemas no son generalizados, pueden generar ineficiencias en el proceso de publicación de anuncios para algunas agencias.