1. Bedrijfsoverzicht. Green Acres, opgericht in 2004, heeft zijn hoofdkantoor in Parijs, Frankrijk, en is uitgegroeid tot een belangrijke speler op de Europese vastgoedmarkt. Het bedrijf bedient een breed scala aan Europese landen, waaronder Spanje, Portugal, Frankrijk, Italië, Griekenland, evenals Israël en de VAE. Ze bieden voornamelijk wederverkoopvastgoed aan op verschillende locaties, van de Algarve tot steden zoals Malaga en Florence.

2. Dochterondernemingen. Green-Acres heeft een netwerk van eigen vastgoedportalen ontwikkeld, waaronder Green-Acres Frankrijk, Portugal, Italië, Spanje, Griekenland, Israël en de VAE. Het merendeel van hun verkeer komt van green-acres.fr (Frankrijk) met 1,4 miljoen maandbezoeken, gevolgd door green-acres Spanje met 360 duizend maandbezoeken, Portugal 310 duizend, Italië 300 duizend, Griekenland 200 duizend.

3. Samenwerkingen. Green Acres samenwerkt met 15 toonaangevende vastgoedportalen om de vastgoedvermeldingen van hun klanten in heel Europa, Azië, Australië en de VS te tonen. Deze omvatten Trovit, Mitula, Housing.com, ThinkofLiving, athome.lu, Realtor.com, Immoregion.fr, iproperty, proptiger, makaan, athome.de, squarefoot, rumah123 en realestate.com.au.

4. Bereik en doelgroep. Het merk trekt ongeveer 2,5 miljoen bezoekers per maand aan via hun Europese websites, en via de portalen van hun samenwerkingspartners zal waarschijnlijk nog een paar miljoen extra bezoekers naar de vermeldingen van hun klanten worden geleid.

Het merk (voor Spanje) trekt een voornamelijk Europees publiek aan via hun eigen platforms (22% Spanje, 18% Frankrijk, 14% Noorwegen, 7% VK, 6% Italië, 6% België, 6% Nederland, 5% Duitsland), terwijl hun portal-samenwerkingen een breder internationaal bereik bieden vanuit Azië, Australië en Noord-Amerika.

Het Europese publiek van Green-Acres is voornamelijk in de leeftijdsgroep van 45 tot 64 jaar en zoekt naar pensioenwoningen, vakantiehuizen of investeringspanden. Het gemiddelde budget van kopers in Spanje varieert op basis van locatie en type vastgoed. Voor vastgoed in populaire gebieden zoals de Costa Blanca, Costa del Sol of de Balearen, liggen de budgetten tussen de €200.000 en €600.000, terwijl de zoekopdrachten voor luxe onroerend goed in toplocaties zoals Madrid, Barcelona of exclusieve kustgebieden (zoals de Costa Blanca Noord en de kust van Malaga) vaak kopersbudgetten van meer dan €1 miljoen aantrekken.

Het merendeel van het verkeer dat hun vijf Europese vastgoedportalen genereren, komt uit directe bronnen en verwijzingen, wat getuigt van de populariteit van het merk in Europa, evenals wat verkeer van zoekmachines en sociale netwerken.

Kan Green-Acres een constante stroom van hoogwaardige leads genereren voor uw vastgoedbedrijf in Spanje? Het beste resultaat voor Green-Acres wordt behaald door vastgoedmakelaars die zich richten op internationale kopers die op zoek zijn naar tweede woningen, pensioenpanden of investeringsmogelijkheden, vooral in gewilde kustgebieden zoals de Costa Blanca, Costa del Sol en de Balearen, en ook in de grote steden zoals Madrid, Barcelona, Valencia, Malaga en Alicante. Het gecombineerde netwerk van Green-Acres trekt ook een aanzienlijk aantal maandbezoekers aan, en dit volume vergroot de kans op het genereren van consistente leads.

5. Concurrenten. De belangrijkste concurrenten van Green-Acres zijn Idealista, thinkSpain, Kyero, en verschillende internationale vastgoedzoekmachines, waaronder Rightmove, Properstar, en LuxuryEstate.

6. Reclamekosten. Green Acres biedt, net als de meeste andere vastgoedportalen, een maandelijks abonnementsplan. Waar ze echter van verschillen, is dat ze per lead in rekening brengen.

Je kunt ook kiezen voor verschillende premium pakketten die je Europese en internationale exposure kunnen vergroten, evenals geolocatie-targeting om rijkere kopers uit bepaalde landen aan te trekken.

Hier bij ImmoEdge werken we al meer dan 15 jaar samen met de belangrijkste vastgoedportalen in Spanje. We begrijpen hoe we het maximale rendement uit elk portal kunnen halen en hoe we je kosten kunnen verlagen. We weten welke betaalde strategieën werken en hoe we je leadgeneratie kunnen verbeteren. Neem hier contact met ons op, of bekijk onze vastgoed digitale marketingdiensten in Spanje hier.

Grote Internationale Bereik. Green-Acres biedt een breed internationaal publiek, vooral onder Europese kopers die geïnteresseerd zijn in tweede woningen. Er lijkt minder overlap van kopers te zijn in vergelijking met andere vastgoedportalen in Spanje. Vastgoedagentschappen slagen er vaak in om succesvol contact te leggen met buitenlandse kopers, vooral die uit Frankrijk, het VK, België en Nederland via het platform.

Betaalbaarheid. In vergelijking met grotere concurrenten zoals Idealista of Rightmove, vinden agentschappen Green-Acres iets kosteneffectiever, vooral voor degenen die een internationaal publiek willen bereiken. De prijsstructuur van het platform biedt goede waarde voor het geld, vooral voor kleinere agentschappen of degenen die zich richten op nichemarkten.

Gerichte Leads. Het platform richt zich duidelijk op kopers van tweede woningen (vooral vakantiehuizen of investeringspanden). Dit helpt agenten om een groter aantal serieuze, hogere waarde leads aan te trekken. Veel agentschappen merken op dat de meeste aanvragen via Green-Acres afkomstig zijn van goed gekwalificeerde, klaar-om-te-kopen internationale klanten.

Gebruiksvriendelijk Meertalig Platform. Green-Acres biedt een eenvoudige interface voor het uploaden en beheren van aanbiedingen, met meertalige opties om een internationaal publiek te bedienen, zonder dat agentschappen in aparte marketinginspanningen voor elk land hoeven te investeren.

Beperkte Exposure in Vergelijking met Grotere Portalen. Sommige bureaus geven aan dat het niveau van verkeer en aanvragen lager is in vergelijking met grotere portalen zoals Idealista of Rightmove. Voor sommige bureaus (en vooral die in nichecategorieën) die op zoek zijn naar een groter aantal leads, wordt Green-Acres gezien als een secundair platform voor lijsten in plaats van de belangrijkste bron voor leadgeneratie.

Beperkte Interesse in Bepaalde Regio’s. Bureaus die werken in niche- of kleinere gebieden van Spanje, kunnen ontdekken dat Green-Acres niet hetzelfde niveau van interesse genereert als in meer gevestigde markten zoals de Costa Blanca of Costa del Sol. Degenen die zich richten op kleinere, landelijke gebieden, kunnen minder leads ontvangen in vergelijking met bureaus die zich richten op bekende vakantiebestemmingen.

Minder Gegevens of Nuttige Hulpmiddelen. In vergelijking met sommige van de grotere concurrenten kunnen sommige bureaus het gevoel hebben dat Green-Acres geavanceerdere marketingtools en gegevensinzichten mist. Hoewel het platform gebruiksvriendelijk is, biedt het mogelijk niet hetzelfde niveau van rapportage en maatwerk dat sommige vastgoedbureaus in drukkere Spaanse gebieden nodig hebben voor hun marketingstrategieën.