1. Bedrijfsoverzicht. Gelanceerd in 2003, richt thinkSpain zich op een internationaal publiek, met een focus op expats en buitenlanders die geïnteresseerd zijn in verhuizen, investeren of onroerend goed kopen in Spanje.

2. Dochterondernemingen. EyeOnSpain trekt ongeveer 180 duizend maandelijkse bezoeken door content die betrekking heeft op Spaanse nieuws, lifestyle, verhuizing en een communityforum over het leven in Spanje.

3. Prijsstelling. Abonnementsprijzen variëren afhankelijk van het aantal benodigde woningen en uitgelichte advertenties. Maandelijkse kosten variëren van €30 tot €150 voor basispakketten (variërend van 50 tot 1000 woningen), terwijl 10 uitgelichte Nr.1 posities een extra €200 aan de totale kosten toevoegen. Soms worden er introductieaanbiedingen gepromoot tegen een verlaagde prijs voor bureaus die het platform willen testen. Dit lijkt redelijk, en ik geloof dat andere portals een soortgelijke strategie zouden moeten volgen.

Omdat thinkSpain en vooral EyeOnSpain geen traditionele vastgoedportalen zijn, is het vermeldenswaard dat ze andere reclamekansen bieden voor bedrijven die zich richten op expats of individuen die geïnteresseerd zijn in verhuizen naar Spanje. Dit omvat banners, uitgelichte advertenties en e-mailmarketing. Het gemeenschapsaspect van thinkSpain en EyeOnSpain creëert een meer betrokken publiek, wat waarschijnlijk leidt tot hogere kwaliteit leads voor adverteerders die zich richten op expatklanten op lange termijn. Het kan een slimme keuze zijn om niet alleen je woningen te adverteren, maar ook je merk.

4. Bereik en Publiek. thinkSpain trekt ongeveer 1,1 miljoen maandelijkse bezoeken aan, plus een extra 180 duizend van EyeOnSpain, wat ongeveer hetzelfde aantal is als het verkeer van Kyero. Het is de moeite waard te overwegen dat een groot percentage van thinkSpain’s verkeer niet afkomstig is van zoekopdrachten naar onroerend goed, maar van hun content over het leven in Spanje. Nu is het waar dat je een betere kwaliteit lead kunt verwachten van een meer gerichte vastgoedzoekopdracht, maar het is ook de moeite waard te overwegen dat thinkSpain door zijn verhuizing-, lifestyle- en nieuwscontent in 13 verschillende talen een breder publiek bereikt dan de meeste andere vastgoedportalen in Spanje. Dit onderscheid is belangrijk omdat veel van de grote vastgoedportalen overlappende doelgroepen aantrekken, wat soms de effectiviteit van de reclame en leadgeneratie van een bureau kan verminderen.

thinkSpain publiek: 35% Spaans, 13% VK, 12% Duits, 8% Zweden, 5% Frankrijk.

5. Concurrenten. De belangrijkste concurrenten van thinkSpain zijn Idealista, Kyero, SpainHouses, Place in the Sun en verschillende internationale vastgoedzoekmachines, waaronder Rightmove, Properstar en Greenacres.

Bij ImmoEdge werken we al meer dan 15 jaar samen met de toonaangevende vastgoedportalen in Spanje. Onze expertise stelt ons in staat om je te helpen de opbrengsten van elk platform te maximaliseren, terwijl we de kosten minimaliseren. We hebben een diepgaand inzicht in welke betaalde strategieën resultaten opleveren en hoe je je leadgeneratie-inspanningen effectief kunt verbeteren. Neem hier contact op, of kijk naar onze digitale vastgoedmarketingdiensten in Spanje hier.

Internationaal Bereik. Veel makelaars worden aangetrokken door thinkSpain’s diverse internationale publiek, met kopers uit landen zoals het VK, Duitsland, Frankrijk, Nederland, België en andere delen van Europa. Dit brede bereik helpt makelaars om verbinding te maken met een grotere groep potentiële kopers, vooral degenen die geïnteresseerd zijn in het kopen van vakantiehuizen of het verhuizen naar Spanje.

Diverse Taalondersteuning. ThinkSpain biedt onroerendgoedvermeldingen en content in 13 Europese talen, wat een aanzienlijk voordeel is voor makelaars die zich op internationale klanten willen richten. Dit maakt het gemakkelijker voor agents om onroerend goed te promoten voor niet-Spaanstalige klanten zonder te investeren in hun eigen vertaalservices.

Lead Kwaliteit. Sommige makelaars geloven dat de leads van thinkSpain van hogere kwaliteit zijn, omdat gebruikers die betrokken zijn bij het platform vaak oprecht geïnteresseerd zijn in het kopen van onroerend goed in Spanje, vooral als het gaat om verhuizing of tweede woningen.

Klantservice. Het klantenserviceteam van thinkSpain is over het algemeen zeer behulpzaam en biedt begeleiding bij het optimaliseren van vermeldingen, het afhandelen van aanvragen en het oplossen van technische problemen op het platform.

Leadhoeveelheid. Hoewel de leadkwaliteit over het algemeen als goed wordt beschouwd, melden sommige agentschappen een lagere leadhoeveelheid in vergelijking met andere portals zoals Idealista, Kyero, Rightmove en ListGlobally. Dit kan een zorg zijn voor makelaars die afhankelijk zijn van het genereren van grote aantallen aanvragen om hun verkoopproces te ondersteunen.

Oversaturatie. Populaire kustgebieden die bekend staan als hotspots voor buitenlanders die huizen in Spanje willen kopen, zijn vaak oversaturated met vastgoedvermeldingen. Het kan moeilijk zijn om een behoorlijke hoeveelheid leads aan te trekken, zelfs door extra te betalen voor uitgelichte vermeldingen.

Overmatige Afhankelijkheid van Expatmarkten. Sommige makelaars merken op dat ThinkSpain’s primaire publiek bestaat uit expats en internationale kopers, wat de effectiviteit kan beperken voor makelaars die zich richten op lokale Spaanse kopers of vastgoedbeleggingen voor de binnenlandse markt.

Overlappende Doelgroepen. ThinkSpain deelt een deel van zijn publiek met andere expatgerichte platforms zoals Kyero, EyeOnSpain of Rightmove Overseas. Sommige makelaars hebben het gevoel dat dezelfde gebruikers meerdere portals bekijken, wat leidt tot een overlap in klanten, wat de exclusiviteit of uniciteit van de leads die ze genereren via ThinkSpain kan verminderen. (Natuurlijk geldt hetzelfde voor Kyero en Rightmove.)

Technische Problemen. Af en toe ervaart de site kleine technische problemen, zoals trage laadtijden of storingen bij het uploaden of bijwerken van vastgoedvermeldingen. Hoewel deze problemen niet wijdverspreid zijn, kunnen ze voor sommige makelaars efficiëntieproblemen veroorzaken bij het plaatsen van advertenties.