Habitaclia : C’est une affaire Fotocasa…
Habitaclia a historiquement maintenu une forte présence dans des régions telles que Valence, la Catalogne et les Îles Baléares. Suite à sa fusion avec Fotocasa, les agences espagnoles ont désormais accès à des outils d’analyse, de données et de formation plus avancés, offrant des informations plus approfondies et un public hispanophone plus large. Cependant, ces services élargis ont augmenté les coûts, ce que certaines agences trouvent difficile à gérer. De plus, les agences ciblant des acheteurs internationaux peuvent avoir des difficultés à générer des prospects étrangers, car le public de Habitaclia reste principalement national.
Voici l’examen approfondi d’ImmoEdge sur Habitaclia :
1. Présentation de l’entreprise. Fondée en 2001, Habitaclia est basée à Mataró, en Espagne. En 2017, Habitaclia a été acquis par Schibsted Espagne, un conglomérat médiatique, qui est devenu plus tard une partie de Adevinta ASA, un groupe médiatique norvégien opérant des places de marché numériques dans plusieurs pays, dont l’Espagne, la France et l’Italie.
2. Marques associées. Adevinta Espagne comprend d’autres portails espagnols populaires tels que Fotocasa, Milanuncios, Coches.net et Motos.net. Cette association a permis à Habitaclia d’élargir sa présence sur le marché et d’exploiter des outils numériques avancés.
3. Tarification. À partir de 2024, la publicité sur Habitaclia est gérée via Fotocasa. Les prix peuvent varier en fonction des fonctionnalités choisies, telles que les annonces standard, les propriétés mises en avant ou les services premium pour une visibilité accrue. Pour une ventilation détaillée des prix, consultez notre revue du portail immobilier Fotocasa.
4. Portée et Audience. Habitaclia reçoit environ 6 millions de visites par mois, ce qui en fait le troisième moteur de recherche immobilier en Espagne, après Idealista et Fotocasa. Habitaclia est particulièrement populaire en Catalogne, dans les îles Baléares, à Valence, en Andorre et à Madrid, des régions où il a une forte présence historique.
L’audience de la plateforme est principalement hispanophone, avec 94 % de ses utilisateurs basés en Espagne. La marque n’est pas très connue en dehors de l’Espagne et n’attire pas beaucoup d’acheteurs étrangers. En ce qui concerne les résultats de recherche organiques, elle apparaît principalement pour les recherches de mots-clés en espagnol sur les principaux moteurs de recherche et obtient de mauvais résultats dans d’autres langues, ce qui souligne la difficulté de s’adresser à un public international.
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Avis et critiques sur Habitaclia
Les agences peuvent bénéficier des nouveaux outils d’analyse, des données et des formations fournis par Fotocasa, mais il y a des coûts supplémentaires associés à ces nouveaux services.
Bien que la plateforme soit considérée comme efficace dans certaines zones géographiques du marché espagnol, les agences immobilières axées sur les clients internationaux devront peut-être compléter Habitaclia avec d’autres outils ou plateformes pour capter ces prospects.
Commentaires Positifs
Présence Régionale Forte. Habitaclia est très apprécié dans des régions comme la Catalogne, les Îles Baléares et la Communauté Valencienne, où il a historiquement bien performé. Ce fort public national peut être avantageux pour les agences concentrées sur ces zones géographiques spécifiques du marché espagnol.
Outils Avancés d’Analyse et de Données. Depuis son intégration avec Fotocasa, les agences ont désormais accès à de meilleures données, analyses et outils de formation, ce qui les aide à optimiser les annonces et à améliorer leurs stratégies.
Commentaires Négatifs
Coûts Accrus. Les petites agences ont rapporté avoir des difficultés avec les coûts accrus associés aux services premium et aux annonces sur Habitaclia depuis l’intégration avec Fotocasa.
Portée Internationale Limitée. Certaines agences ciblant les acheteurs internationaux trouvent Habitaclia moins efficace, car la base d’utilisateurs de la plateforme est majoritairement espagnole, ce qui rend plus difficile la génération de prospects étrangers.
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