ImmoEdge: Marketing digitale che vende case

Il tuo team di marketing immobiliare a una frazione del costo di un dipendente.

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Marketing Digitale per Agenzie Immobiliari in Spagna:

La Necessità di un’Esperienza Specializzata

Il mercato immobiliare in Spagna è distinto, caratterizzato da demografie di acquirenti diversificate, variazioni regionali, comportamenti specifici degli acquirenti online e sfide nelle culture aziendali offline. Per promuovere con successo gli immobili in questo settore competitivo e variegato, è necessario un partner di marketing digitale con un insieme unico di competenze e una profonda conoscenza del settore. Scegliere una consulenza che manchi di questo livello di specializzazione può portare a opportunità perse e a sforzi di marketing inefficienti.

Di seguito sono riportate solo alcune delle competenze che un’agenzia di marketing dovrebbe possedere per generare lead significativi per le agenzie immobiliari che operano in Spagna. Sì, è molto da assimilare, ma se sei davvero investito nella tua attività immobiliare, vorrai collaborare con un team che non solo comprenda il mercato, ma che abbia anche l’esperienza necessaria per aiutare la tua azienda a crescere.

La tua piattaforma CRM (Customer Relationship Management) è il motore della tua attività, mentre il tuo sito web (CMS) funge da punto di riferimento per la fiducia per circa il 90% dei tuoi clienti.

È fondamentale che una consulenza di marketing digitale immobiliare possieda un’ottima comprensione delle principali piattaforme CMS e CRM in Spagna. Devono avere una profonda conoscenza di come ottimizzare il tuo CMS per generare più traffico e lead, e di come utilizzare efficacemente il tuo CRM per migliorare la comunicazione con i clienti, gestire i lead, automatizzare gli abbinamenti di proprietà con il tuo database di annunci (tramite invii email), automatizzare i follow-up, convertire i lead in vendite e aumentare i ricavi. Devono anche comprendere quali piattaforme funzioneranno meglio per le esigenze specifiche della tua agenzia immobiliare.

Le domande a cui dovrai trovare risposta includono: Stai lasciando soldi sul tavolo utilizzando piattaforme scadenti? Potresti incontrare restrizioni future che limitano la crescita della tua agenzia? Il CRM è intuitivo e facile da imparare e utilizzare per il tuo team, anche senza una formazione approfondita? Quanto è efficiente la piattaforma nel supportare altre lingue rilevanti per la tua base clienti?

È anche importante notare che alcune delle piattaforme CMS e CRM più complete possono essere ottimizzate per SEO e CR (conversion rate) molto meglio di altre, e questo può migliorare significativamente la capacità del tuo sito web di attrarre più visitatori e lead.

Mentre ci sono numerose opzioni disponibili per l’industria immobiliare spagnola (inclusi Sooprema, eGO Real Estate, Inmovilla, Mediaelx, Inmoweb, Inmotek, Gestioninmo, IA Gestión, InmoPC, ClickViviendas, Mobilia, Optima, Inmobigrama, Inmoba, HabitatSoft, Witei, Infocasa e WordPress), è fondamentale per il successo a lungo termine della tua attività cercare assistenza professionale per comprendere quale piattaforma funzionerà meglio per la tua agenzia.

Integrare i tuoi annunci immobiliari con i portali immobiliari spagnoli e internazionali è cruciale per la visibilità del marchio e la generazione di lead. Alcuni portali richiedono il caricamento manuale, mentre altri possono integrarsi con il tuo CRM tramite feed XML, consentendo l’aggiornamento automatico dei tuoi annunci.

Il tuo consulente di marketing dovrebbe essere in grado di consigliarti sul modo più ottimale ed efficiente per pubblicare i tuoi annunci immobiliari sui principali portali immobiliari in Spagna.

Esistono diversi portali immobiliari spagnoli e internazionali (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Kyero, ThinkSpain, Green-Acres, Properstar, per citarne alcuni), ognuno con i propri punti di forza, e alcuni più popolari in determinate regioni o tra specifici gruppi di acquirenti. È importante cercare una consulenza professionale riguardo a quali portali funzioneranno meglio per il tuo settore immobiliare, il tuo target di acquirenti, il budget e l’area di attività.

Inoltre, ci sono tecniche che possono essere utilizzate per ottimizzare gli annunci sui portali—come la selezione delle immagini, i titoli, i formati delle descrizioni e le strategie di parole chiave—per generare più visitatori e lead.

Quando fatto correttamente, la SEO non solo porterà una quantità significativa di traffico organico gratuito al tuo sito web, ma anche al tuo profilo Google My Business e alle varie piattaforme di social media. La tua agenzia di marketing digitale professionale dovrebbe comprendere la gerarchia commerciale delle parole chiave nel settore immobiliare e come il loro valore aumenti man mano che il cliente diventa più informato e impegnato verso aree specifiche.

La SEO locale è particolarmente importante nel settore immobiliare poiché aiuta ad attrarre acquirenti più mirati e informati che, in generale, richiedono meno tempo all’agente.

È altrettanto importante avere una profonda comprensione del profilo tipico dell’acquirente per ciascuna delle lingue più rilevanti, delle varie parole chiave in queste lingue e della capacità di ottimizzare le risorse del cliente per tali parole chiave e lingue.

Portare traffico al tuo sito web è solo una parte dell’expertise di un marketer; il vero valore risiede nel convertire quel traffico in lead o vendite.

L’ottimizzazione del tasso di conversione (CRO) implica l’analisi del comportamento degli utenti, il test di diversi elementi del tuo sito web e l’implementazione di modifiche che aumentano la probabilità che i visitatori compiano azioni desiderate.

Non ti servirà molto se attiri migliaia di visitatori ogni mese, ma solo 2 o 3 di essi ti contattano ogni mese.

Una consulenza digitale professionale dovrebbe avere esperienza nelle tecniche di CRO specifiche per il settore immobiliare, come una scrittura efficace per il settore immobiliare, l’ottimizzazione dei moduli di acquisizione dei lead, il miglioramento dell’esperienza utente e la creazione di call-to-action efficaci. Dovrebbero utilizzare metodi basati sui dati come test A/B e heatmaps per identificare le aree da migliorare e implementare strategie che migliorino il tasso di conversione del tuo sito web.

Il linguaggio utilizzato nei tuoi materiali di marketing—che si tratti del tuo sito web, degli annunci immobiliari, dei social media o delle campagne email—ha un impatto significativo su come i potenziali clienti percepiscono e valutano la tua agenzia e se decidono di interagire o contattarti. Creare contenuti persuasivi e coinvolgenti che risuonino con i potenziali acquirenti e venditori e generino conversioni è essenziale per la tua agenzia.

È anche importante adattare i contenuti alle culture specifiche degli acquirenti e dei proprietari di immobili, poiché ciò che funziona in una lingua potrebbe non avere lo stesso impatto in un’altra.

Inoltre, i tuoi contenuti devono essere sia informativi che coinvolgenti, incoraggiando i visitatori a trascorrere più tempo sul tuo sito e aumentando la probabilità che diventino clienti. I tuoi contenuti più visibili dovrebbero convincere i potenziali acquirenti o venditori che sei un’autorità nella zona e che stanno facendo la scelta giusta scegliendo te come agente o agenzia.

In effetti, gli acquirenti o i venditori dovrebbero sentirsi svantaggiati se non ti contattano per informazioni o consigli. I tuoi contenuti dovrebbero anticipare le domande dei potenziali acquirenti o venditori prima ancora che le pongano, eliminando ogni dubbio sul contattarti.

Siamo orgogliosi della nostra capacità di creare contenuti accattivanti che migliorano la generazione di lead per i siti web immobiliari.

Le piattaforme di social media sono fondamentali per costruire la consapevolezza del marchio, mostrare proprietà e coinvolgere i potenziali clienti. Tuttavia, non tutte le piattaforme di social media sono ugualmente efficaci nel settore immobiliare.

Le agenzie immobiliari spesso spendono centinaia di ore preziose nel marketing su una piattaforma, solo per scoprire che non è adatta al loro settore, o che non hanno promosso i loro annunci e la loro attività in modo efficace. È importante avere una chiara comprensione di quali piattaforme funzionano meglio per il settore immobiliare in Spagna, come creare strategie di social media specifiche per piattaforma, come ottimizzare i contenuti per le varie lingue e culture degli acquirenti, e come coinvolgere efficacemente il pubblico specifico.

Sapevi che su ImmoEdge abbiamo anche le nostre piattaforme di social media con oltre 100.000 membri? Le utilizziamo per promuovere gli annunci immobiliari e le pagine social dei nostri clienti, aiutandoli a generare più contatti e vendite.

La pubblicità a pagamento è uno strumento potente per raggiungere rapidamente potenziali acquirenti e venditori, ma il settore immobiliare richiede un approccio diverso rispetto ad altri settori, e scegliere la piattaforma di marketing giusta è essenziale.

Le strategie pubblicitarie dovrebbero essere adattate agli obiettivi della tua agenzia, utilizzando un targeting preciso del pubblico combinato con immagini e/o video accattivanti per massimizzare il ROI.

La tua consulenza di marketing deve avere un’ottima comprensione di quali piattaforme offrono il miglior ritorno sul budget per le campagne pubblicitarie e deve essere esperta nel raggiungere un pubblico più mirato, gestire il coinvolgimento della comunità e costruire un seguito fedele.

Google, Facebook, Instagram, YouTube, LinkedIn, Pinterest, Twitter, WhatsApp, TikTok—molte agenzie mancano di esperienza nel settore immobiliare e non hanno una chiara idea di quale piattaforma offra il pubblico giusto per la lingua, il paese, il budget, il gruppo di età e la cultura del tuo cliente.

Su ImmoEdge, abbiamo una conoscenza eccellente di quali piattaforme funzionano meglio per specifiche nicchie e come massimizzare la generazione di lead e l’efficacia dei costi.

L’ottimizzazione efficace di GMB può portare a più traffico locale, maggiori richieste e maggiori vendite. Tuttavia, posizionare un’agenzia immobiliare al top su Google My Business richiede una strategia diversa rispetto a quella per il posizionamento di un’attività locale.

Un’agenzia digitale professionale con esperienza nel settore immobiliare dovrebbe essere in grado di ottimizzare il tuo profilo affinché salga di posizione e attragga più lead e vendite.

Dovrebbero avere strategie chiare per fornire ai tuoi clienti informazioni preziose per acquirenti e venditori, migliorare i tassi di conversione (da visitatore a contatto), offrire guida durante il processo di acquisto e, in definitiva, invitarli a lasciare recensioni.

Gestire le recensioni è particolarmente importante per le agenzie immobiliari, poiché i potenziali clienti spesso si affidano alle testimonianze quando scelgono un agente. È anche cruciale essere in grado di comunicare con i consulenti Google per eliminare le recensioni false e sapere come rispondere in modo efficace al feedback dei clienti.

L’intelligenza artificiale (AI) e l’automazione migliorano l’efficienza e i tassi di conversione. La tua consulenza di marketing dovrebbe essere in grado di implementare strumenti che migliorano l’efficienza del flusso di lavoro, riducono il tempo dedicato a compiti ripetitivi, personalizzano le esperienze dei clienti e aumentano significativamente i tassi di conversione.

Sfruttare queste tecnologie consente alle agenzie immobiliari di concentrarsi maggiormente sull’interazione con i clienti e sulla conclusione delle trattative, piuttosto che su compiti amministrativi che richiedono tempo.

Gli strumenti di automazione possono aiutare con email di follow-up, pianificazione dei post sui social media, automazione delle descrizioni degli annunci in più lingue, invio di raccomandazioni personalizzate sugli immobili agli acquirenti in base alle loro preferenze, controllo dei tassi di apertura delle email, ottimizzazione del tuo sito web tramite heatmaps dei visitatori, analisi del comportamento dei clienti per approfondimenti, automazione delle newsletter, creazione di video immobiliari in più lingue, assistenza con le risposte via email, creazione di materiali di marketing, gestione dei calendari aziendali e pianificazione degli appuntamenti, creazione di planimetrie degli immobili, modifica di foto e video immobiliari e aumento della produttività degli agenti.

L’intelligenza artificiale riduce significativamente il tempo impiegato in compiti ripetitivi, aumenta il coinvolgimento dei clienti e migliora le possibilità di convertire un visitatore del sito web in un lead o una vendita.

Rimanere al passo con le tendenze di mercato è essenziale nel settore immobiliare. È importante adattare continuamente la tua strategia di marketing e integrare nuove tecnologie per mantenere un vantaggio competitivo.

Comprendere i diversi segmenti di acquirenti in Spagna e adattare le strategie di marketing a ciascun gruppo è fondamentale. È importante che il tuo messaggio sia allineato con le loro preferenze e la loro cultura aziendale.

Il mercato immobiliare spagnolo è complesso. In molte aree, specialmente nelle regioni costiere, i clienti che rappresentano il 90% di tutte le transazioni immobiliari provengono spesso da cinque o più lingue e culture diverse. Comprendere i profili e le culture degli acquirenti è la chiave per il successo della tua agenzia.

Il mercato immobiliare spagnolo è incredibilmente variegato, con molte regioni che attraggono una varietà di profili di acquirenti distinti. Per raggiungere e convertire efficacemente questi acquirenti, è essenziale avere una profonda comprensione delle loro preferenze e dei loro background culturali.

In molte parti della Spagna, in particolare nelle regioni costiere dove il mercato immobiliare è altamente dinamico, la maggior parte delle transazioni può essere guidata da clienti internazionali.

Questi clienti provengono da una vasta gamma di background linguistici e culturali, rappresentando sia una sfida che un’opportunità per le agenzie immobiliari.

Adattare le tue strategie di marketing per allinearle alle esigenze e preferenze specifiche di ciascun segmento di acquirenti è fondamentale per massimizzare la tua portata e l’efficacia. Questo implica molto più che tradurre i tuoi contenuti; richiede un approccio sfumato che tenga conto delle aspettative culturali, dei comportamenti d’acquisto e degli stili di comunicazione preferiti. Ad esempio, gli acquirenti dell’Europa settentrionale possono dare la priorità alla sostenibilità e all’efficienza energetica, mentre gli acquirenti di altre regioni potrebbero mettere più enfasi sulle caratteristiche di lusso o sulla vicinanza ai servizi.

Comprendendo questi dettagli demografici, la tua agenzia può creare messaggi mirati che risuonano con ciascun gruppo, assicurandosi che le tue proprietà siano presentate in un modo che appelli direttamente ai desideri e alle aspettative specifiche dei tuoi potenziali acquirenti. Questo approccio non solo aumenta la probabilità di attrarre clienti interessati, ma migliora anche la reputazione della tua agenzia come esperto di mercato che comprende realmente le esigenze di diversi acquirenti internazionali.

Il marketing immobiliare in Spagna richiede un approccio completo che integri varie piattaforme e strategie digitali per raggiungere ed entrare in contatto con il maggior numero possibile di potenziali acquirenti.

Sfruttando più canali come SEO, social media, email marketing, content marketing e pubblicità a pagamento, puoi creare una strategia coesa che cattura lead in diverse fasi del percorso di acquisto o vendita.

Una strategia ben strutturata garantisce che tutti gli aspetti della tua presenza online lavorino insieme per costruire consapevolezza del marchio, attrarre lead e chiudere trattative.

Questo approccio completo assicura che la tua strategia di marketing digitale non sia solo efficace, ma anche allineata con le esigenze uniche del mercato immobiliare in Spagna. Collaborando con una consulenza che ha competenze specializzate in questi ambiti, puoi migliorare la visibilità della tua agenzia, attrarre più lead qualificati e, in definitiva, chiudere più vendite.

Serviamo una clientela diversificata – dalle più grandi franchigie in Spagna alle piccole agenzie locali.

In qualità di specialisti nel marketing immobiliare, la nostra esperienza è vantaggiosa per le agenzie di tutte le dimensioni. All’interno del settore, abbiamo costruito le nostre piattaforme social che utilizziamo per potenziare i profili dei nostri clienti, aiutando i loro annunci a generare più visualizzazioni, like, coinvolgimento e lead. I nostri clienti godono del privilegio unico di:

  • Accesso gratuito alle nostre ampie piattaforme social che includono Facebook, Instagram e YouTube. Puoi usarle per far crescere i tuoi lead e le tue piattaforme social.
  • Pubblicazione delle tue proprietà e dei tuoi profili sui nostri vari gruppi e canali social che contano oltre 100.000 membri, in continua crescita.
  • Iscrizione gratuita ai nostri servizi di generazione di lead immobiliari che attraggono sia acquirenti che venditori di case (ImmoSage).
  • Accesso gratuito al nostro generatore di titoli e descrizioni immobiliari per le cinque lingue più importanti (ImmoEdgeBuilder).

I vantaggi della partnership con ImmoEdge

Collaborando con ImmoEdge, non stai solo investendo in servizi di marketing digitale; stai investendo nel futuro successo e nella crescita della tua attività. La nostra competenza va oltre il marketing standard—si tratta di creare strategie appositamente progettate per la tua agenzia immobiliare, assicurando che ogni sforzo produca risultati significativi. Beneficerai di lead di alta qualità, un miglior ritorno sull’investimento (ROI) e una maggiore visibilità in un mercato competitivo.

Con ImmoEdge, otterrai una presenza più forte e professionale che risuonerà con il tuo target di riferimento, aiutandoti a distinguerti e a instaurare fiducia. Ogni campagna e strategia che sviluppiamo è personalizzata specificamente per le esigenze e gli obiettivi unici della tua agenzia, preparandoti per un successo sostenuto in un’industria in continua evoluzione.

Lavorando con l’agenzia di marketing digitale ImmoEdge, genererai più lead in modo più rapido. La competenza della nostra agenzia nel targetizzare il giusto pubblico significa che i lead che ricevi saranno più qualificati, massimizzando l’efficienza dei tuoi agenti riducendo il tempo dedicato a richieste non qualificate, aumentando così le tue possibilità di chiudere trattative.

Le tue proprietà e il tuo brand saranno più visibili online, rendendo più facile per i potenziali acquirenti e venditori trovarti. Questa maggiore visibilità può portare a più richieste, maggiore traffico sul tuo sito web e, in definitiva, più opportunità di business.

Otterrai più valore dal tuo budget di marketing. Un’agenzia di marketing specializzata nel settore immobiliare sa come ottimizzare le campagne per massimizzare il ritorno sull’investimento. Questo significa che spenderai meno per ottenere di più, che si tratti di annunci mirati, SEO o sforzi sui social media.

Risparmia tempo lasciando agli esperti la gestione del tuo marketing digitale. Invece di gestire più piattaforme, creare contenuti o analizzare i dati delle performance da solo, puoi concentrarti su ciò che fai meglio — vendere proprietà. Lascia che ci occupiamo noi del lavoro pesante di marketing, dandoti più tempo per chiudere trattative e gestire la tua attività.

Il tuo brand verrà presentato in modo più professionale, costruendo fiducia e autorevolezza e attirando clienti di qualità superiore. ImmoEdge ti aiuta ad allineare tutti i tuoi messaggi online, dagli annunci immobiliari ai post sui social media, con i valori del tuo brand, aiutandoti a distinguerti come un’autorità in un mercato competitivo.

Le nostre strategie sono sviluppate specificamente per la tua agenzia e il tuo mercato. Invece di un approccio generico al marketing digitale, sviluppiamo strategie personalizzate che affrontano i tuoi obiettivi specifici, che si tratti di attrarre più acquirenti locali o proprietari, espandere la tua portata a livello internazionale o aumentare le vendite di nuove costruzioni.

Utilizzando l’AI e l’automazione, ti aiutiamo a snellire i processi, aumentare l’efficienza, ridurre il tempo dedicato ai compiti ripetitivi e migliorare la tua capacità di connetterti con i clienti.
La nostra analisi continua ci permette di vedere cosa funziona e dove apportare modifiche, consentendoci di migliorare continuamente il tuo marketing e ottenere risultati migliori.

Aiutandoti a costruire una reputazione più solida nel tuo mercato, aumenterai l’engagement con i tuoi asset digitali e genererai più lead. ImmoEdge ti aiuta a gestire le recensioni online, rispondere al feedback dei clienti, eliminare le recensioni false e mostrare le testimonianze, tutti fattori che contribuiscono a un’immagine di brand affidabile e credibile.

Vedi un impatto più rapido sui tuoi numeri di vendita. Sfruttando le nostre reti consolidate e la nostra esperienza nel guidare traffico verso i tuoi annunci, puoi aspettarti un aumento dell’interesse e delle transazioni, aiutandoti a raggiungere più velocemente i tuoi obiettivi di vendita.

Ottieni un vantaggio competitivo rispetto alle altre agenzie immobiliari della tua zona. Con le nostre strategie di marketing mirate che ti stabiliscono come leader di mercato e autorità locale, attirerai clienti più impegnati, portando a più vendite e a una maggiore dominanza nel tuo mercato immobiliare locale.

Riduci il tempo e la pressione di gestire il tuo marketing. Con un team dedicato che gestisce il tuo marketing digitale, puoi rilassarti sapendo che la tua presenza online è in mani esperte, permettendoti di concentrarti sulla crescita del tuo business senza la preoccupazione costante di stare al passo con le tendenze del marketing.

Man mano che la tua attività cresce, i tuoi sforzi di marketing possono crescere senza problemi. ImmoEdge può facilmente adattare le tue campagne e strategie per accogliere la crescita, garantendo che il tuo marketing rimanga efficace mentre la tua attività si espande.

In ImmoEdge, il marketing immobiliare in Spagna è la nostra competenza principale. A differenza delle agenzie di marketing digitale generiche, ci specializziamo nella creazione di strategie mirate e ad alto impatto, progettate specificamente per soddisfare le esigenze delle agenzie immobiliari. La nostra profonda conoscenza del settore ci consente di creare campagne che risuonano sia con acquirenti locali che internazionali, assicurando che le tue proprietà raggiungano il pubblico giusto al momento giusto.

Collaborare con ImmoEdge significa investire in un team dedicato di esperti di marketing immobiliare che comprendono le esigenze uniche del settore. Personalizziamo le nostre strategie per soddisfare i tuoi obiettivi specifici, che si tratti di generare più lead, aumentare la visibilità online o migliorare il tuo ROI. Con la nostra conoscenza di strumenti avanzati come l’AI e l’automazione, insieme alla nostra esperienza nelle piattaforme specifiche per il settore immobiliare, ti aiutiamo a semplificare i processi, risparmiare tempo e ottenere risultati misurabili. Dall’ottimizzazione dei social media alla gestione dei portali immobiliari, copriamo ogni aspetto della tua presenza digitale, assicurandoci che la tua agenzia si distingua in un mercato competitivo e raggiunga una crescita scalabile.

Rete di Social Media di ImmoEdge

Portiamo il marketing immobiliare a un livello superiore.

Dai al tuo sito web e alle tue pagine social un impulso immediato.
Utilizziamo la nostra rete social in piena espansione con oltre 100.000 membri coinvolti per amplificare i tuoi annunci immobiliari e generare traffico, engagement, conversioni e vendite sin dall’inizio.

La nostra rete di social media copre le aree costiere più ambite della Spagna, inclusa la Costa Blanca Nord (Denia, Javea, Moraira, Calpe, Altea, Benidorm), Costa Blanca Sud, Orihuela Costa, Alicante, Murcia, Costa Almeria e gran parte della Costa di Malaga.

Solo un altro motivo per cui ImmoEdge è leader del settore!

INCONTRA IL TEAM DI IMMOEDGE

Il nostro team di marketing digitale è un gruppo dinamico di professionisti che apportano creatività, strategia e innovazione a ogni progetto. Con competenze che spaziano dalla SEO, ai social media, al content marketing e oltre, siamo dedicati ad aiutarti a distinguerti nel competitivo mercato immobiliare.

Direttrice
SARA SIROLLI RUHL
Social Media, SEO, Email Marketing, Gestione della Reputazione del Brand, Grafica, Design, Campagne di Ricerca a Pagamento e Pubblicità, Relazioni con i Clienti.
Lingue: Spagnolo, Inglese, Italiano
Direttore
MARCUS RUHL

SEO, Copywriting, Ottimizzazione del Tasso di Conversione, Strategie di Generazione di Lead, Dati e Analisi, Ricerca e Analisi delle Parole Chiave.
Lingue: Inglese, Spagnolo, Tedesco, Olandese, Italiano

Social Media Manager
JEREMY LIGAYA
Social Media, Comunicazioni Visive, Marketing, Branding, Design Digitale, Dati e Analisi, Strategie di Generazione di Lead, Produzione Video.
Lingue: Inglese, Spagnolo, Francese, Tagalog
Senior Digital Strategist
AINHOA SANTIAGO
Creazione di Contenuti, Email Marketing, Gestione della Reputazione del Brand.
Lingue: Spagnolo, Francese, Inglese, Italiano
Senior Digital Strategist
NICKY LUTZ
Creazione di Contenuti, Dati e Analisi, Ricerca e Analisi delle Parole Chiave, Graphic Design.
Lingue: Spagnolo, Inglese, Francese
Senior Social Media Strategist
KENNETH VAZQUEZ
Social Media, Ricerca di Parole Chiave, Copywriting, Produzione Video.
Lingue: Spagnolo, Tedesco, Olandese, Inglese

ImmoEdge: Dove il settore immobiliare incontra l’eccellenza digitale

Nel mercato immobiliare altamente competitivo della Spagna, collaborare con una società di marketing digitale che comprende le esigenze uniche del settore immobiliare spagnolo è fondamentale per il tuo successo. Anche se ci sono molte agenzie di marketing digitale di alto livello in Spagna, noi siamo specializzati in marketing digitale progettato specificamente per le agenzie immobiliari.
Offriamo una profonda conoscenza degli strumenti, delle piattaforme e delle strategie che guidano il successo in questa nicchia. La nostra vasta esperienza con le aree costiere della Spagna, le sue città, le nazionalità degli acquirenti stranieri e le principali lingue utilizzate nelle ricerche è ciò che ci consente di generare lead significativi per i nostri clienti e aumentare le loro vendite.

Trasforma la tua presenza immobiliare in Spagna con ImmoEdge

Iniziamo conducendo un’analisi approfondita dei tuoi attuali beni digitali, inclusi il tuo sito web, i profili sui social media, i portali immobiliari e qualsiasi campagna di marketing digitale in atto. Questo ci consente di identificare lacune e opportunità che potrebbero impedirti di raggiungere il tuo pieno potenziale.

Offriremo anche suggerimenti su piattaforme utili che potrebbero mancare nei tuoi sforzi di marketing.

Uno dei vantaggi unici di lavorare con noi è la nostra capacità di avviare rapidamente la tua presenza online utilizzando le nostre piattaforme di social media, che vantano più di centomila follower.

Ti risparmiamo l’attesa spesso frustrante per far guadagnare trazione ai normali canali di marketing. Invece, guidiamo attivamente il traffico verso le tue pagine e inserzioni, aumentando traffico, coinvolgimento e conversioni, dando loro lo slancio necessario per avere successo fin dall’inizio.

Le agenzie immobiliari hanno bisogno di sistemi solidi per gestire efficacemente le loro proprietà e le relazioni con i clienti. Portiamo una conoscenza esperta dei principali CMS (Sistemi di Gestione dei Contenuti) e delle piattaforme CRM (Customer Relationship Management) progettate specificamente per le attività immobiliari in Spagna.

Che tu abbia bisogno di un sistema che si integri senza problemi con i database MLS (Multiple Listing Service) o di uno che permetta una facile sindacazione ai principali portali immobiliari spagnoli, possiamo consigliarti sui vantaggi e svantaggi di ciascuna piattaforma e sui loro potenziali limiti futuri.
Possiamo ottimizzare la piattaforma che meglio si adatta alle tue esigenze specifiche, garantendo che la tecnologia non solo supporti la tua attività ma migliori anche la tua capacità di attrarre e convertire lead.

Consulta la nostra recensione delle migliori piattaforme CRM per il settore immobiliare in Spagna.

I social media sono uno strumento potente per il marketing immobiliare, ma non tutte le piattaforme si comportano allo stesso modo in questo settore. Alcune sono più efficaci per determinati segmenti demografici.
Comprendiamo il tipo di contenuto che funziona meglio sulle diverse piattaforme.
Sappiamo quali canali social sono più efficaci per il settore immobiliare in Spagna e come creare contenuti coinvolgenti che risuonino con potenziali acquirenti e venditori.

La nostra strategia non si ferma semplicemente alla pubblicazione di contenuti; ci concentriamo sull’ottimizzazione dei tuoi profili social nelle lingue più rilevanti per gli acquirenti, assicurandoci che le tue inserzioni e i tuoi post raggiungano il pubblico giusto nel modo giusto.
Inoltre, sappiamo come sfruttare l’intelligenza artificiale per aumentare i tassi di conversione, semplificare i flussi di lavoro e ridurre il tempo dedicato alle attività ripetitive.

I portali immobiliari sono vitali per raggiungere potenziali acquirenti in Spagna, ma ogni portale ha i suoi punti di forza, in particolare in diverse regioni.
Ti guideremo nella selezione dei portali più efficaci per il tuo pubblico di riferimento e ti mostreremo come ottimizzare le tue inserzioni affinché ciascuna generi il numero ottimale di lead.
Possiamo anche aiutarti a collegare il feed XML del tuo CRM per la massima visibilità sui principali portali immobiliari nazionali e internazionali della Spagna.

Il mercato immobiliare spagnolo attrae un’ampia gamma di acquirenti provenienti da diversi paesi. Comprendere le lingue e le abitudini di ricerca di questi potenziali clienti è cruciale per l’ottimizzazione del tasso di conversione.
Portiamo una conoscenza approfondita dei principali segmenti demografici degli acquirenti in Spagna e adattiamo i tuoi sforzi di marketing per allinearli alle loro preferenze.

Posizionarsi in alto su Google My Business (GMB) è diverso per le agenzie immobiliari rispetto ad altre attività locali. Applichiamo strategie specializzate per migliorare la tua visibilità su GMB, aiutandoti ad attrarre più lead locali.

Quando si tratta di pubblicità digitale, che sia su Google, Facebook, Instagram, YouTube, LinkedIn, Pinterest, Twitter, WhatsApp o persino TikTok, valutiamo il tuo budget, il pubblico di riferimento e gli obiettivi specifici per determinare quali piattaforme offriranno il miglior ritorno sull’investimento. Creiamo e gestiamo campagne pubblicitarie perfettamente sintonizzate con il tuo pubblico, generando sia traffico che conversioni.

Il contenuto efficace è il cuore di qualsiasi strategia di marketing digitale di successo. Offriamo servizi professionali di creazione di contenuti, inclusi copywriting per la homepage per migliorare i tassi di conversione, descrizioni delle proprietà in varie lingue e contenuti video progettati per coinvolgere il tuo pubblico.
Il nostro team di copywriter specializzati in immobili sa come creare testi di marketing accattivanti che non solo attirano visitatori, ma li convertono anche in lead. Comprendiamo le sfumature della scrittura per il settore immobiliare, come mettere in risalto i benefici unici dello stile di vita delle proprietà (piuttosto che solo le caratteristiche) e come rivolgersi a diversi segmenti di acquirenti.

L’email marketing rimane uno dei canali più efficaci per coltivare i lead e mantenere le relazioni con i clienti. Creiamo campagne di email marketing personalizzate e newsletter (tramite il tuo CRM o plugin di WordPress) progettate per mantenere il tuo pubblico coinvolto e informato. Inoltre, possiamo aiutarti a impostare avvisi email di corrispondenza immobiliare che mirano a gruppi specifici di clienti in base al loro comportamento e alle loro preferenze.
La comunicazione tempestiva e pertinente con i tuoi clienti è uno dei fattori più cruciali nella generazione di lead e può migliorare significativamente i risultati della tua agenzia.

Nell’era digitale odierna, il video marketing che coinvolge potenziali acquirenti in tutte le lingue più importanti è essenziale per una generazione ottimale di lead.
Possiamo utilizzare l’IA per aiutarti nella creazione di contenuti video nelle diverse lingue dei tuoi acquirenti.
In combinazione con i tuoi video di inserzioni immobiliari esistenti, possiamo creare nuovi audio (e persino sincronizzare con il labiale l’audio esistente) e nuovi video in tutte le lingue più importanti.
Inoltre, utilizziamo strategie SEO e tecniche di parole chiave su varie piattaforme per garantire che ogni video generi il numero ottimale di lead in quella lingua.

Nel settore immobiliare, la reputazione online sta diventando sempre più importante anno dopo anno. Offriamo servizi di gestione della reputazione per aiutarti a costruire e mantenere una presenza online positiva. Questo include il monitoraggio delle recensioni e delle testimonianze, la risposta ai feedback dei clienti e la gestione dell’immagine del tuo brand su varie piattaforme online.
Forniamo anche strategie per incoraggiare i clienti soddisfatti a lasciare recensioni e testimonianze positive, che a loro volta possono migliorare notevolmente la tua credibilità e attrarre nuovi affari.

Il tuo sito web è solitamente il principale punto di riferimento, fiducia e contatto per i potenziali clienti. Offriamo servizi di sviluppo e ottimizzazione del sito web per garantire che il tuo sito non sia solo esteticamente gradevole, ma anche facile da usare, ottimizzato per i motori di ricerca, reattivo su dispositivi mobili e progettato per generare lead.
I nostri servizi di sviluppo web includono tutto, dalla progettazione di siti personalizzati all’ottimizzazione di quelli esistenti per migliorare le prestazioni. Ci concentriamo sulla creazione di siti web che offrano un’esperienza utente eccellente, con una navigazione facile, tempi di caricamento rapidi e inviti all’azione chiari che guidano i visitatori attraverso il percorso dell’acquirente.

Comprendere il mercato locale è cruciale per qualsiasi agenzia immobiliare che operi in Spagna. Offriamo ricerche di mercato approfondite e approfondimenti, aiutandoti a capire le dinamiche specifiche delle regioni in cui operi. Questo include l’analisi delle demografie degli acquirenti, le tendenze immobiliari e il panorama competitivo, permettendoti di prendere decisioni basate sui dati.
Ti aiutiamo anche a sviluppare strategie di marketing localizzate che risuonano con il tuo pubblico target, che siano acquirenti locali o investitori internazionali.

Oltre a gestire i tuoi sforzi di marketing digitale, offriamo servizi di formazione e consulenza per fornire al tuo team le competenze e le conoscenze necessarie per avere successo. Che tu abbia bisogno di formazione su come utilizzare il tuo CRM o CMS, su come creare contenuti coinvolgenti per social media, video o email, o su come ottimizzare le immagini, i titoli e le descrizioni delle inserzioni in varie lingue, offriamo programmi di formazione personalizzati che soddisfano le tue esigenze specifiche.
I nostri servizi di consulenza includono supporto e consigli continui, assicurandoti un partner affidabile per guidarti attraverso le complessità del marketing digitale immobiliare.

Il nostro approccio è completo, basato sui dati e progettato specificamente per le agenzie immobiliari in Spagna. Non solo comprendiamo gli strumenti e le piattaforme cruciali per il tuo successo, ma sappiamo anche come ottimizzarli per generare risultati reali e misurabili. Che tu stia cercando di migliorare la tua presenza online, attrarre più traffico o convertire più lead in clienti, abbiamo l’esperienza e le risorse per aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi.
Collaborando con noi, non stai solo ottenendo un’agenzia di marketing digitale; stai acquisendo un team dedicato di esperti che comprendono le sfide e le opportunità uniche del mercato immobiliare in Spagna. Offriamo una suite completa di servizi progettati per migliorare ogni aspetto della tua presenza online, aiutandoti ad attrarre più lead, convertire più clienti e, in definitiva, far crescere la tua attività.

Più formazione per il tuo team?

Oltre ai nostri servizi di marketing online, possiamo aiutarti con la formazione per i tuoi team leader, assistenti e agenti.

Alcuni esempi della nostra formazione:

  • Come generare più lead dalle tue inserzioni identificando e incorporando i benefici dello stile di vita.
  • Come mirare alle nicchie immobiliari più redditizie nella tua area.
  • Come identificare le aziende nella tua area per collaborazioni reciprocamente vantaggiose.
  • Come strutturare e ottenere più vantaggi dalle tue piattaforme CMS e CRM.
  • Come generare più lead offline.

Se sei interessato a far crescere la tua attività immobiliare, non commettere errori, noi siamo il team da contattare.
Ti auguriamo una splendida giornata e non vediamo l’ora di sentirti.
Sara e Marcus

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Case study di Engel & Voelkers.

In pochi mesi abbiamo aumentato il traffico di due franchising Engel & Voelkers in Spagna, passando da poche centinaia di visitatori al mese a molte migliaia di visitatori targetizzati gratuiti. Inoltre, abbiamo notevolmente migliorato la loro generazione di lead e i tassi di conversione.

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Ottimizzazione dei motori di ricerca per engel voelkers spagna

I risultati:

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Recensioni dei Clienti

Migliore Decisione Aziendale Che Ho Preso

Sono estremamente entusiasta di come Sara e Marcus di ImmoEdge abbiano aiutato a portare molto più business!

Stavamo utilizzando un CMS meno che ottimale e il nostro sito web non funzionava bene, non generando mai molti contatti. Entro un mese, il sito aveva già prodotto alcuni contatti importanti. Comunicazione eccellente combinata con un atteggiamento risolutivo.

Bruno, Azur Invest

Siete dei geni

In 3 mesi avete ottenuto più risultati di quanto gli altri non siano riusciti a fare in 3 anni.

Non posso ringraziarvi abbastanza per questo. Siete sicuramente l’azienda che consiglio. Non vediamo l’ora di rafforzare ulteriormente la nostra relazione.

Engel & Voelkers (Ora più di 6 franchising)

Strategie ben pensate, team di alto livello

Poiché ImmoEdge ha completamente capito la mia industria, è stato facile discutere delle strategie. Ho lavorato con loro per circa quattro anni, principalmente su SEO organico e Social Media. Siamo molto soddisfatti del loro servizio clienti e abbiamo visto una forte crescita nel traffico del sito web e nei contatti.

Villas de Lujo

Abbiamo ampliato il nostro team internazionale

Da quando abbiamo collaborato con ImmoEdge, la nostra clientela internazionale è aumentata notevolmente. La loro competenza in questo settore ha rafforzato i nostri contatti e vendite, e per questo motivo abbiamo ampliato il nostro team con due agenti internazionali.

Siamo sinceramente colpiti dai loro servizi di marketing online e offline e non vediamo l’ora di continuare questa prospera collaborazione. Continuate così.

Remax Madrid

Questa parte dell’azienda era frustrante

Prima di lavorare con ImmoEdge, facevamo fatica a trasmettere il nostro messaggio di nicchia ai nostri clienti. Sara e il suo team hanno subito capito come rivolgersi al nostro pubblico target. Hanno sviluppato alcune strategie creative per mettere in evidenza il nostro modello di business e i suoi vantaggi per la nostra clientela. Ora il nostro sito web e il marketing online riflettono ciò che stiamo cercando di ottenere, e siamo entusiasti della crescita che questo ha portato. Sara mi ha aiutato a riprendere il controllo di una parte dell’azienda che era frustrante.

Jessica, Mar&Golf Homes

I nostri clienti che stanno avendo successo: